重庆私人抵押借款房子典当借款，最多能贷多少?

房子典当借款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的产业作为典当或质押，然后取得金融机构的借款。简略地说，房子典当借款就是借款人用房子做典当，向金融机构或三方平台借钱。

 至于一套房子究竟能贷到多少钱，取决于对房子价值的评价及借款成数的确定。由于借款金额的计算方式为：放贷金额=房产评价价值×借款成数。

 重庆私人抵押借款关于评价价

 房产的评价价值主要是由房产相关的一些要素来决定的。比如说，房产的使用时间、房子自身的商场价格，房产所在地段、房产的性质类型还有房产的变现才干强弱等等。

 影响评价价的要素

1.房子自身的商场价值

2.房子是否存在诉讼

3.房子是否属唯一住所

4.房子是否存在租借联系

 假如房子的这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。并且仅仅从房子的所在区域是判别不了房子的价值的，要满足上述所有的条件才干做出评价。

 重庆私人抵押借款关于借款成数

 出于资金安全及风控原因，一般银行的借款成数只要50%，并且对房子的要求比较苛刻，手续繁琐，从申请到放款大概需求30个工作日。

 对此，仟邦优舍则综合被典当房子的评价价、变现才干、借款人的还款才干等要素，对于普通住所，为借款人供给合理的借款成数，并最快能在24小时内放款。

 此外，根据房产类型的不同，最高借款成数也会有所不同。

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