重庆私人抵押空放按揭借款与典当借款的优下风

 按揭借款优势：

1）首套房30%首付，一起可运用公积金抵冲房贷；

2）安稳，最长可30年按揭借款。

 按揭借款下风：

1）二套房最高可申请房产价值的30%部分借款，如果是交易价格较低，那可申请的金额更少；

 例如：一套房产的市场价1000W，因为想把税费做低，终究的交易中心核定价格是800W，所以二套按揭只能贷800W的30%240W。

2）利率比较典当借款高。

 重庆私人抵押空放典当借款优势：

1）利率低，一线城市二套房500W借款，20年等额本息还款为例，5.25%利率按揭借款合计要还利息3086130元

 两种借款方法，典当借款比较按揭借款合计节约1310177元利息。

2）成数高，因为主要的一二线城市大都需认房认贷，一切在被认定为二套房的情况下，非普通住宅首付一般需要7成，典当借款一般可以贷房产价值70%额度，只需要30%房款就可以购买二套房产。

3）还款方法除了等额本息、等额本金外，还有先息后本还款方法（每月只归还利息），大大减轻了借款人的月还款压力。

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