重庆私人抵押空放告贷典当房产证，那需求用房产证怎么办

 房产证在银行典当可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代理。购房者需求准备好处理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房子权属证明书。

 需求说明的是，房子权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里收取，其作用相当于房产证。因为房子涉及告贷，所以还需求一道额定的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房子典当给银行的凭证，是由银行担任保管的。在处理换发他项权证时需求预定银行的工作人员伴随处理，因为他项权证是不能由房子人经手的。以上事项都做好今后，购房者就可以拿到房产证了。

 正常情况下处理住宅告贷，房产证不需求放在银行，而是保存在购房者手中。银行在发放告贷之后，需求将房产证拿到当地的房管局做典当登记手续，也便是备案，在房产证上会注明何时何地在哪家银行告贷多少钱，房管局盖章确诊，而房产证自身并不需求典当在银行。

 假设处理告贷手续之后需求用到房产证，可以到告贷银行询问是否进行典当登记，假设现已结束典当登记那么房产证原件就可以拿回到自己手中，假设没有结束那么则只需求一个复印件，并且银行应该会在复印件上盖章说明是在告贷中。处理此项业务需求借寺人自己携带身份证，详细流程可以咨询告贷银行。

 实际的日子中在处理许多业务的时分都会用到房产证，假设此前处理房子告贷时现已将房产证典当到银行，在需求运用房产证的时分可以向银行提出申请。现在许多银行处理住宅告贷时并不需求将房产证进行典当，只是需求用到其中的他项权证，所以购房者假设有需求运用房产证，可以将房产证从银行中取出，不会影响正常的还贷手续。

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