重庆私人空放做典当贷对房子有什么要求吗？

 主要从产权、持证时间、地理位置、房龄、面积等方面来说。  

产权  典当房产一般都要求住所，公寓、商铺、写字楼的产品比较少。  

持房产证时间  视银行而定，有些银行不约束持证时间，有些银行会要求持证满半年，或许1年。  

区域  比如天津的房子就很好处理，而天津周边，那就不好说了，反正可供挑选的典当产品会少许多。  

房龄  大都银行要求房龄不超越25年，有些银行可以放宽至30-40年。  

面积  大都要求在40平以上，假如房产价值特色高，比如学区附加特色强，面积小也是有银行可以接受的。

 跟着告贷的越来越广泛，现在假如一个人有资金需求，首要想到的就是去银行办房产典当。因为它的利率低、额度高，比起信贷、网贷这些要划算太多。  

不过房产典当也不是所有人都能办的，银行一般要求是房产证要满必定的时间，比如满一年或是满半年。新产证很少有银行接受。  新产证怎样界说？  

新产证一般指的是新房刚拿到产证；二手房或是法拍房刚过户；

 还有就是赠予、承继等。  

咱们从告贷银行视点来剖析，假如你是新房，不是从你刚拿产证的时分来核算，而是从存案时间来算。因为你或许刚收房拿到产证，但是现已还了好久的房贷了，就现已不算是严厉意义上的新产证了。 

 赠予方面，假如是直系亲属之间，那就跟新房相同，按照之前的产证时间算。  二手房和法拍房刚过户的就是纯粹意义上的新证了。  

尽管刚过户的房子是可以请求典当告贷的，但是要求是比较多，流程也比较复杂。因为房价快速上涨，大部分银行现在都不太接受新产证处理典当告贷，但是不代表必定没办法做。

本文重庆私人空放整理