重庆私人抵押空放银行告贷需求什么类型的典当物？

 担保是为了担保债务完结而采用的法令办法。从我国担保法的内容看，债的担保应当说是指以当事人的必定工业为根底的，可以用以催促债务人实施债务，保证债务完结的办法。重庆私人抵押空放担保法上的担保，又称债务担保、债的担保、债务担保。

 一、担保的分类有哪些

 从现有的品种看，有四种分类：

 一是人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证，承诺把债务的完结。物的担保是指债务人或第三人，以特定工业权作为实施债务的保证;

二是一般担保与特别担保。一般担保是指债务人用自己的工业保证合同实施的。特别担保是指债务人用特定物担保的;

三是法定担保与约好担保。法定担保是指法令直接规矩的担保。约好担保是指法令没有规矩，由当事人约好的担保;

四是本担保与反担保。本担保是指担保人为主合同供应的担保。反担保是指第三人为债务人向债务人供应担保时，反过来再叫债务人供应反担保。

 二、债有哪些担保办法

 《担保法》规矩的担保办法有5种，如下：

1.典当担保

 典当担保是指债务人或许第三人不转移对某一特定物的占有，而将该工业作为债务的担保，债务人不实施债务时，债务人有权按照担保法的规矩以该工业折价或许以拍卖、变卖该工业的价款优先受偿。由此可以看出典当担保的特色在于:

榜首，典当人可所以第三人，也可所以债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人;

第二，典当物是动产，也可所以不动产。这与质押不同，质物只能是动产;

第三，典当人不转移典当物的占有，典当人可以持续占有、运用典当物。这也与质押不同，质物有必要转移于质权人占有;

第四，典当担保以典当权人(债务人)行使优先受偿权而完结。优先受偿权是典当权的核心内容;

第五，典当权的行使有必要以债务人不实施债务为条件。

2.质押担保

 质押担保是债务的一种担保办法，即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权力凭证作为质物交债务人占有，或许第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权力凭证作为质物交债务人占有而为债务人供应担保。

 当债务人到期不能清偿债务时，依法处分质物偿还告贷本息、罚息及费用。对权力质押物有较严峻的要求，仅限于银行存款单、国家债券、国有银行发行的金融债券及银行汇票、银行本票。

3.保证担保

 保证担保是指保证人与告贷人约好，当告贷人违约或许无力偿还告贷，保证人按约好实施债务或承当职责的行为。具有代为清偿债务才能的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人。

4.留置担保办法

 留置是指在保管合同、运送合同、加工承包合同中，债务人按照合同约好占有债务人的动产，债务人不按照合同约好的期限实施债务的，债务人有权按照担保法规矩留置该工业，以该工业折价或许以拍卖、变卖该工业的价款优先受偿。

5.定金担保办法

 定金是指合同当事人一方为了担保合同的实施，预先付出另一方必定数额的金钱的行为。债务人实施债务后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实施合同约好的债务的，无权要回定金;收受定金的一方不实施合同约好的债务的，应当双倍返还定金。

 三、银行要什么类型的典当物？折押率是多少？

1.国企、央企等企业银行融资告贷选用担保办法，大多经过组合担保优化担保计划，保证担保的合法足额有用。

 （1）依法合规的典当、质押担保。典当物应以契合银行要求的土地运用权、居处、商铺、写字楼等房地产典当为主，典当折率最高一般不超越70%（详细根据银行融资要求承认）。经过存单质押、上市公司、大型国有企业的股权质押和其他质押办法的，质押折率按银行有关规矩处理。项目建造过程中的在建工程或建成后构成的固定资产，具有典当挂号条件的，应及时追加处理典当手续。

 （2）依法合规的保证担保。保证人原则上为国有或国有控股企业、上市企业和取得银行业务协作准入资历的各级政府控股的专业担保组织。

 （3）告贷人为专门树立的项目公司的，在依法合规的条件下，原则上其母公司应供应全额保证担保，测算担保才能时应扣除母公司拥有项目公司的权益额。

2.民营企业自主经营形式融资形式告贷选用担保告贷办法，原则上以典当为主，企业实力较好的可结合银行批阅要求概括考虑质押及担保办法。

 典当物应以契合银行要求的土地运用权、居处、商铺、写字楼等房地产典当为主，典当折率按实际情况承认，最高一般不超越70%（详细根据银行融资要求承认）。经过存单质押、上市公司、大型国有企业的股权质押和其他质押办法的，质押折率按银行有关规矩处理。项目建造过程中的在建工程或建成后构成的固定资产，具有典当挂号条件的，应及时追加处理典当手续。

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