重庆私人抵押空放不动产典当借款是什么意思？

 不动产：商品房、自建房、写字楼、别墅、商铺。

 出让性质才能够处理典当挂号：宅基地、安置房、福利房、划拨性质，需转成出让可上市才能够处理典当挂号。

 不动产典当借款：可上市交易房产，能处理典当挂号，用房屋产权进行担保授信额度

“不动产典当借款主要是指以房地产或企业设备典当品的借款。主要特征如下：

 （一）从属性，不动产典当是为担保债款的归还而建立的，其从属性是明显的；

 （二）优先受偿性，有关不动产典当担保制度的立法，一般也是以此为立足点的；

 （三）补充性，只要在债款人不履行合同义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题；

 （四）特定性，包含两个意思：一是典当担保的数额是必定的，二是典当标的是特定的；

 （五）不搬运占有性，不动产典当均不搬运占有，典当人对典当产业仍能持续行使占有、运用收益和处分的权力。这条也是差异于其他担保的一个显著特点。

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