重庆私人抵押房子典当借款利息怎样算？

 要核算房子典当借款利息，需求确定借款利率、借款金额、借款期限，再结合不同还款方式的核算公式进行核算。

 一、借款利率：

 房子典当借款大致分为两种，即一手房典当借款，便是常说的房贷；还有便是消费借款，借款利率有所区别。

1、一手房典当借款：

 按房贷类型分为商业借款、公积金借款、组合借款三种，但只要清楚前两种房贷利率就行了。

 （1）商业借款：按最近一期的同期LPR利率为基准+加上银行拟定的基点构成（其间基点可以为负数），2023年2月20日LPR报价1年期3.65%，5年期及以上4.3%。

 （2）公积金借款：履行的是公积金借款基准利率，首套房贷利率5年以下2.6%、5年以上3.1%；二套房贷利率5年以下3.025%，5年以上3.575%。

2、消费借款：

 由于消费贷是以人民币发放的借款，利率参阅人民币借款基准利率，在此基础上浮动10%~30%，其间1年期以内4.35%；1~5年4.75%；5年以上4.9%。

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