重庆私人空放房屋贷款因为流程比较多，要注意其间的四个风险

1、垫资时间拉长，添加资金本钱

 如果自己没有资金全款买房，那需要找资金方垫资，垫资利息一般是按天算，每天万8左右，如果过户和典当的时间没操控好，那每拖一天，就要多出一天的垫资费用。

 所以我们会提前给客户做好规划，保证过户和典当没有问题，把垫资的时间操控在最短时间，节约垫资本钱。

2、重庆私人空放首付比例变高，资金紧张

 有些朋友想经过全款买房再典当，用0-2成首付买房，在操作过程中，实践批复的额度或许会比预审额度低，导致实践首付比预期要多付0.5-1成。

 比方房子购买价600万，事前评估可贷额度有500万，首付100万。真实批复或许只需450万，那首付从100万变成了150万，首付比例变高。

 所以在预备买房首付的时分，前期可以先咨询我们，具体交流好方案、流程和时间，我们也会给粉丝拟定备用资金方案 。

3、银行不批告贷，资金压力大

 目前大部分典当贷的要求，是需要房子过户满半年，我们合作的途径只需少量几家承受刚过户的房子，因为这种方法受方针约束，所以很多途径是不敢做的。

 在提交告贷批阅的时分，有概率会被拒贷，那每天都要给资方利息。虽然这个概率很小很小，但也要有应对方案。

 所以我们会提前和客户交流，确认方案再推动。像这样状况，我们一般有b方案作为备选。 

4、告贷年限短，到期还款压力大

 刚过户的房子，目前典当贷只能做到10年期，不像按揭告贷，能做到30年。

 其实不用太担忧，当典当贷到期后，我们有方案能续贷，做10-30年期。

 以上便是常见的几个风险了，因为流程比较复杂，最好找专业靠谱，有实操经历的途径操作，这样可以大大降低风险和本钱，感兴趣可以私信我

本文由重庆私人空放整理